承诺兑现!恒大6月底成功降档

承诺兑现!恒大6月底成功降档 2021 年 7 月 1 日15:16:27承诺兑现!恒大6月底成功降档已关闭评论

6月30日恒大集团对外透露,目前公司净负债率已降至100%以下,顺利实现一条红线变绿,与此同时,其有息负债降至约5700亿元,成功降到“5字头”。

这意味着,恒大兑现了此前许下的降负债承诺:6月30日,恒大有息负债总额将降至5字头,至少实现一条红线变绿。

如何实现降负债目标?恒大方面表示,主要通过一条“销售‘高增长’以及土储‘控规模’”的降负债路径。数据显示,截至2021年5月底,恒大累计实现销售额2851.6亿元,销售回款2507.4亿元。销售的增长和实现回款为增厚现金流、降负债提供了保障。

拿地方面,上半年恒大拿地进度放缓。据此前中指研究院发布的《2021年1-5月全国房地产企业拿地排行榜》,作为龙头房企之一,拿地金额排行榜上不见恒大身影,在拿地面积排行榜上,恒大排名24。数据显示,目前,恒大可售住宅土储面积已超过2亿平方米,同时在深圳、广州还拥有的大量旧改项目。

根据恒大提出的“降档计划”:2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下,全面达到监管要求,实现“三条红线”全部转绿。目前,恒大的第一个降档“小目标”已经完成,还有两个“小目标”的兑现值得期待。

【记者】周中雨

【作者】 周中雨

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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